О застройщике

Жилой комплекс «Кедр» расположен в Октябрьском районе Красноярска по направлению к п. Элита. Первый дом комплекса сдан в эксплуатацию в 2020 году. Еще два монолитно-кирпичных 16-этажных дома возводятся в партнерстве с ПАО «Сбербанк». Открыта продажа квартир через счета эскроу.

Кедр 11 - дом сдан

Кедр 10 - срок сдачи 1 квартал 2023 года

Возводит жилой комплекс Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строй-Инвест».

Входит в Группу компаний «СТМ».

ГК «СТМ». Точность. Надежность. Уверенность.
ГК «СТМ» за тринадцать лет работы построено:
22
Многоэтажных
жилых дома

10
Промышленных
объектов
10
Социально-значимых
объектов
Дом №9
сдан
Прямая трансляция строительства.
Дома №10 & №11
Документы
Согласно законодательству, проектная декларация и другие документы размещены на сайте Министерства строительства РФ, в Единой информационной системе жилищного строительства: наш.дом.рф
Новости
Актуальные ставки по ипотеке
16.01.2023
• Льготная ипотека 7,3%
• Семейная ипотека от 5,3%

Условия семейной ипотеки:

• До 1 июля 2024 года: при рождении первого ребенка и если в семье уже есть двое и более несовершеннолетних детей;
До 31 декабря 2027 года: если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года;
• Первоначальный взнос — не менее 15%, можно использовать маткапитал;
• Максимальная сумма кредита до 6 млн. руб.

Условия льготной ипотеки:

• Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей;
• Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья.

Специальные предложения в ЖК «Кедр»:

Скидка 2000 ₽ за квадрат на все 4-комнатные
Дарим сертификат на покупку бытовой техники на 50 000 ₽ при покупке 3-, 4-комнатной квартиры
Дарим подарки!
12.12.2022
До нового года 2 недели, а мы уже дарим подарки! При покупке 3-, 4-комнатных в ЖК  «Кедр» дарим сертификат номиналом 50 000 руб. на приобретение бытовой техники

Условия акции:
Сертификат номиналом 50 000 руб. на технику в сети магазинов «DNS» выдается при покупке 3-, 4-комнатных квартир в ЖК  «Кедр», по адресу Норильская, 48

Сертификат выдается только при приобретении квартиры напрямую от застройщика, без участия третьих лиц.

Сертификат вручается после заключения сделки и оформления всех документов.

Акция действует до её отмены.

Стартует акция «Приведи друга»
01.09.2022
Стартует акция «Приведи друга»

На покупке квартиры можно заработать! 
Если ваши друзья или знакомые сейчас в поисках новой квартиры — мы готовы помочь.

Предлагаем наличными 40 000 руб. за каждого приведенного друга, который купит квартиру в ЖК «Кедр». Необходимо всего лишь, чтобы Ваш друг при резервировании квартиры указал, что пришел по Вашей рекомендации. 

Для вашего друга предлагаем квартиру в монолитно-кирпичном доме. В 100 метрах от дома детский сад, недалеко построили самую большую школу в Красноярске. В 1 км от дома жилого комплекса благоустроенный озеро-парк «Октябрьский», для отдыха и прогулок с семьей

 Ипотека от 5,7% на весь срок
 Квадратный метр от 75 000 руб.
 Сдача дома — конец 4 квартала 2022г.

  Адрес: Норильская, 48, 50

Наши специалисты помогут с оформлением всех документов и расчетом ипотеки бесплатно.

Оставить заявку можно по ссылке → vk.cc/cgeqs0
Срок действия акции до 07.11.2022.
Выгодное предложение на покупку 4-комнатных квартир в ЖК «Кедр»!
18.08.2022
Выгодное предложение на покупку 4-комнатных квартир в ЖК «Кедр»!

Большая квартира для большой семьи со скидкой 2000 руб. за каждый квадратный метр! 4 просторные комнаты, большой коридор 13,3 м², раздельный санузел, балкон 4,2 м², кухня 11,8 м² 

Для тех, у кого планируется пополнение и нужна квартира побольше — это оптимальный выбор для вашего бюджета 

Выгода от 167 000 рублей 

Посмотреть 4-комнатные ➜ vk.cc/cerhjy

 Сдача дома IV квартал 2022 года

 Субсидированная ипотека от 3,5%
 Семейная ипотека от 5,7%
 Льготная ипотека от 9%

Эскроу от Сбера

 Адрес: Октябрьский р-н, ул. Норильская 48, 50

Переходите по ссылке vk.cc/cfFAlE и успейте оставить заявку 

Акция! Скидка 2000р за квадрат в ЖК «Кедр»
17.06.2022

Выгодное предложение на покупку 4-комнатных квартир в ЖК «Кедр»!

Большая квартира для большой семьи со скидкой 2000 руб. за каждый квадратный метр! 4 просторные комнаты, большой коридор, раздельный санузел, балкон и просторная кухня.

Для тех, у кого планируется пополнение, и нужна квартира побольше — это оптимальный выбор для вашего бюджета!

Выгода от 167 000 рублей.

Сдача дома IV квартал 2022 года

Субсидированная ипотека от 0,1%
Семейная ипотека от 5,7%
Льготная ипотека от 9%

Эскроу от Сбера

Жилой комплекс «Кедр» построят по эскроу-счетам
29.09.2020 09:14:43

Группа компаний «СТМ» и Сбербанк подписали соглашение о проектном финансировании строительства двух домов жилого комплекса «Кедр».

Речь идет о совместном финансировании домов №№ 10 и 11, строительство которых стартовало летом этого года. Первый дом комплекса (№ 9 )возведен за счет собственных средств строительной компании и успешно сдан в 1 квартале 2020 года.

Согласно поправкам в Федеральный закон № 214, приобретение квартиры по эскроу-счету надежно защищено: партнеры гарантируют сдачу дома в эксплуатацию в указанные сроки. При этом средства покупателя остаются в неприкосновенности, вплоть до вручения ключей обладателям новых квартир.

ЖК «Кедр» - это уже четвертый проект Группы компаний «СТМ», который возводится в рамках совместного финансирования с банковскими организациями. В партнерстве со Сбербанком строится ЖК «Олимп», построен и сдан жилой дом «Комсомольский». При поддержке АО «Банк ДОМ.РФ» реализуется проект «Латте». Участие банка полностью нивелирует инвестиционные риски покупателя.

Три новостройки комплекса «Кедр» расположены в экологически чистой части Октябрьского района по направлению к п. Элита. Покупателю предлагается 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры. Основное достоинство комплекса – оптимальный баланс комфорта и цены. Доступность квартиры в совокупности с решением ключевых потребностей покупателя: красивый дом, построенный по современным технологиям, классическая квартира с просторными комнатами, сохраненная экология окружающей среды. Возможности для спокойной и комфортной жизни, а также для активного отдыха. Жилой комплекс «Кедр». Растем вместе с городом!

Старт продаж домов №№ 10 и 11 жк "Кедр" - 1 октября 2020 года
01.08.2020 09:15:06

Проект будет возводиться с помощью банковского финансирования ПАО "Сбербанк". Одобрено открытие счетов-эскроу (согласно 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости").