ДОМ введен в Эксплуатацию 30.03.2023года,

Передача квартир начнется с 07.04.2023 года

График:

07.04.2023 - 09:00 - 19:00
08.04.2023 - 09:00 - 16:00
09.04.2023 - 09:00 - 16:00
10.04.2023 - 14.04.2023 - 09:00 - 19:00
15.04.2023 - 09:00 - 16:00
16.04.2023 - 09:00 - 16:00

Подписание документов будет проводиться по адресу: ул. Норильская 50, квартира 197 (подъезд 2 этаж 1)

С собой иметь только паспорт. Должны присутствовать все, кто указан в ДДУ, либо в договоре уступки.

Для Вашего удобства будет присутствовать специалист Росреестра для выездной регистрации права собственности. Прямо на месте Вы сможете подать документы на регистрацию права.

ПО РОСРЕЕСТРУ:

1. АКТ приема-передачи. 
2. Паспорт
3. Свидетельство о браке
4. Свидетельства о рождении на детей
5. Если кто-то по доверенности, то доверенность. 
6. Если есть брачный договор, то его брать.
Указан максимально возможный перечень документов. Дальше каждый сам под себя собирает документы.

ПОРЯДОК ПРИЕМКИ:

(в соответствии с Постановлением правительства № 442 от 23.03.2022года):
1. Пришли, получили смотровой лист.
2. С нашим сотрудником поднимаетесь в квартиру и проводите приемку.
3. Спускаетесь, подписываете акт приема передачи
4. Получаете ключи

Если есть какие-то недостатки, обязательно отражаете их в смотровом листе.
Срок устранения недостатков - не более 60 дней, с даты подписания акта приема передачи

• Льготная ипотека 7,1%
• Семейная ипотека от 5,1%

Условия семейной ипотеки:

• До 1 июля 2024 года: при рождении первого ребенка и если в семье уже есть двое и более несовершеннолетних детей;
До 31 декабря 2027 года: если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года;
• Первоначальный взнос — не менее 15%, можно использовать маткапитал;
• Максимальная сумма кредита до 6 млн. руб.

Условия льготной ипотеки:

• Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей;
• Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья.

Специальные предложения в ЖК «Кедр»:

Скидка 2000 ₽ за квадрат на все 4-комнатные
Дарим сертификат на покупку бытовой техники на 50 000 ₽ при покупке 3-, 4-комнатной квартиры

До нового года 2 недели, а мы уже дарим подарки! При покупке 3-, 4-комнатных в ЖК  «Кедр» дарим сертификат номиналом 50 000 руб. на приобретение бытовой техники

Условия акции:
Сертификат номиналом 50 000 руб. на технику в сети магазинов «DNS» выдается при покупке 3-, 4-комнатных квартир в ЖК  «Кедр», по адресу Норильская, 48

Сертификат выдается только при приобретении квартиры напрямую от застройщика, без участия третьих лиц.

Сертификат вручается после заключения сделки и оформления всех документов.

Акция действует до её отмены.

Стартует акция «Приведи друга»

Выгодное предложение на покупку 4-комнатных квартир в ЖК «Кедр»!

Большая квартира для большой семьи со скидкой 2000 руб. за каждый квадратный метр! 4 просторные комнаты, большой коридор 13,3 м², раздельный санузел, балкон 4,2 м², кухня 11,8 м² 

Для тех, у кого планируется пополнение и нужна квартира побольше — это оптимальный выбор для вашего бюджета 

Выгода от 167 000 рублей 

Посмотреть 4-комнатные ➜ vk.cc/cerhjy

 Сдача дома IV квартал 2022 года

 Субсидированная ипотека от 3,5%
 Семейная ипотека от 5,7%
 Льготная ипотека от 9%

Эскроу от Сбера

 Адрес: Октябрьский р-н, ул. Норильская 48, 50

Переходите по ссылке vk.cc/cfFAlE и успейте оставить заявку 

Выгодное предложение на покупку 4-комнатных квартир в ЖК «Кедр»!

Большая квартира для большой семьи со скидкой 2000 руб. за каждый квадратный метр! 4 просторные комнаты, большой коридор, раздельный санузел, балкон и просторная кухня.

Для тех, у кого планируется пополнение, и нужна квартира побольше — это оптимальный выбор для вашего бюджета!

Выгода от 167 000 рублей.

Сдача дома IV квартал 2022 года

Эскроу от Сбера

Группа компаний «СТМ» и Сбербанк подписали соглашение о проектном финансировании строительства двух домов жилого комплекса «Кедр».

Речь идет о совместном финансировании домов №№ 10 и 11, строительство которых стартовало летом этого года. Первый дом комплекса (№ 9 )возведен за счет собственных средств строительной компании и успешно сдан в 1 квартале 2020 года.

Согласно поправкам в Федеральный закон № 214, приобретение квартиры по эскроу-счету надежно защищено: партнеры гарантируют сдачу дома в эксплуатацию в указанные сроки. При этом средства покупателя остаются в неприкосновенности, вплоть до вручения ключей обладателям новых квартир.

ЖК «Кедр» - это уже четвертый проект Группы компаний «СТМ», который возводится в рамках совместного финансирования с банковскими организациями. В партнерстве со Сбербанком строится ЖК «Олимп», построен и сдан жилой дом «Комсомольский». При поддержке АО «Банк ДОМ.РФ» реализуется проект «Латте». Участие банка полностью нивелирует инвестиционные риски покупателя.

Три новостройки комплекса «Кедр» расположены в экологически чистой части Октябрьского района по направлению к п. Элита. Покупателю предлагается 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры. Основное достоинство комплекса – оптимальный баланс комфорта и цены. Доступность квартиры в совокупности с решением ключевых потребностей покупателя: красивый дом, построенный по современным технологиям, классическая квартира с просторными комнатами, сохраненная экология окружающей среды. Возможности для спокойной и комфортной жизни, а также для активного отдыха. Жилой комплекс «Кедр». Растем вместе с городом!

Проект будет возводиться с помощью банковского финансирования ПАО "Сбербанк". Одобрено открытие счетов-эскроу (согласно 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости").