О застройщике

Жилой комплекс «Кедр» расположен в Октябрьском районе Красноярска по направлению к п. Элита. Первый дом комплекса сдан в эксплуатацию в 2020 году. Еще два монолитно-кирпичных 16-этажных дома возводятся в партнерстве с ПАО «Сбербанк». Открыта продажа квартир через счета эскроу.

Сдача домов № 10 и № 11 запланирована на 4 квартал 2022 года.

Возводит жилой комплекс Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строй-Инвест».

Входит в Группу компаний «СТМ».

ГК «СТМ». Точность. Надежность. Уверенность.
ГК «СТМ» за тринадцать лет работы построено:
22
Многоэтажных
жилых дома

10
Промышленных
объектов
10
Социально-значимых
объектов
Дом №9
сдан
Прямая трансляция строительства.
Дома №10 & №11
Документы
Согласно законодательству, проектная декларация и другие документы размещены на сайте Министерства строительства РФ, в Единой информационной системе жилищного строительства: наш.дом.рф
Новости
Акция! Рассрочка 0% на квартиры в ЖК «Кедр»
26.06.2022

Акция! Рассрочка 0% на квартиры в  ЖК «Кедр» 

Своя квартира без процентов по ипотеке.

Рассрочка от «СТМ» – быстрый и удобный способ приобрести квартиру. 

Она позволяет внести часть стоимости квартиры, а остаток выплачивать равными частями каждый месяц, не прибегая к банковскому займу.

Список квартир, участвующих в акции, и срок действия рассрочки:

 Акция распространяется на все 2, 3 и 4-комнатные

 Срок - до сдачи домов в эксплуатацию


В ЖК "Кедр":

Квадратный метр от 75 000 руб.

Детский сад возле дома

Рядом строится самая большая школа в Красноярске


Отделка white room 

Адрес: Норильская 48, 50


Перейдите по ссылке, чтобы выбрать планировку: vk.cc/cfgH7K


Узнать подробную информацию и запросить персональный расчет по беспроцентной рассрочке можно в отделе продаж по телефону: 203-73-73

Акция действует до момента ее отмены

ВТБ снизил ставку по программе льготной ипотеки «Господдержка-2020»!
26.06.2022

Было 9%, стало 6,7% ВТБ снизил ставку по программе льготной ипотеки «Господдержка-2020»! 

Условия кредитования: 

● Срок до 30 лет

● Первоначальный взнос 15%

● Кредит до 6 млн.

● Подать заявку можно по 2-документам (паспорт и снилс)

*Ставка 6,7% с электронной регистрацией либо с опцией ЗП-клиент

Акция! Скидка 2000р за квадрат в ЖК «Кедр»
17.06.2022

Выгодное предложение на покупку 4-комнатных квартир в ЖК «Кедр»!

Большая квартира для большой семьи со скидкой 2000 руб. за каждый квадратный метр! 4 просторные комнаты, большой коридор, раздельный санузел, балкон и просторная кухня.

Для тех, у кого планируется пополнение, и нужна квартира побольше — это оптимальный выбор для вашего бюджета!

Выгода от 167 000 рублей.

Сдача дома IV квартал 2022 года

Субсидированная ипотека от 0,1%
Семейная ипотека от 5,7%
Льготная ипотека от 9%

Эскроу от Сбера

Школа на Бугаче построена уже на 65,5%!
26.03.2022

По плану, уже в этом году дети будут стоять на пороге новой школы на праздничной линейке

Школа рассчитана на 1 550 мест и станет крупнейшей не только в Красноярске, но и за Уралом! На сегодняшний день готовность объекта оценивается в 65,5%.

Сейчас рабочие завершают строительство кровли и фасада здания, монтаж окон, витражей и инженерных сетей. Продолжается внутренняя отделка помещений. Жители микрорайона отмечают, что судя по внешней отделке, это будет очень большое и красивое здание!

В школе появятся помещения для групп продленного дня, спальни, спортзалы со специальным напольным покрытием и современным оборудованием, залы для занятий с детьми из специальной медицинской группы. Информационный центр будет состоять из двух читальных залов, фонда хранения и зоны для работы преподавателей. Также в образовательном учреждении обустроят помещения для хореографии, фитнес-аэробики, тренажёрный зал и тир. Несколько спортплощадок оборудуют на пришкольной территории. Столовая будет рассчитана на 780 мест. В актовом зале сделают гримерные и бутафорные комнаты для юных артистов.

Кроме того, проект предусматривает создание условий для обучения маломобильных школьников. Здесь появятся пандусы, лифты и специальные помещения для детей-инвалидов (в том числе комнаты гигиены для детей, передвигающихся в креслах-колясках).

Доехать до новой школы от ЖК «Кедр» можно всего за 5 минут!

ЖК «Кедр»
✅ Срок сдачи: 4 квартал 2022

В ЖК «Кедр» дешевле!
10.03.2022

ЖК «Кедр» — это вклад в будущее 

В удаленных районах города всегда самые низкие цены на жилье. Но вспомните, как Взлетка и Покровка были когда-то пустырями — сейчас это одни из самых развитых районов города! К тому же, с повышенной стоимостью квадратного метра. Такая же участь ждет и район Мясокомбинат.

Уже сейчас строится самая большая школа в Красноярском крае, открываются новые маршруты общественного транспорта и развивается инфраструктура 

Через пару лет этот район станет таким же развитым и удобным как все современные кварталы города.

Главное отличие в том, что сейчас вы можете купить квартиру на Норильской на 15-20% дешевле чем в других локациях 

А еще:
Детский сад во дворе

Срок сдачи 4 квартал 2022

Семейная ипотека от 5,7%!
12.12.2021
От 15 423 руб.в месяц за свою квартиру. В «Кедре» дешевле 

Если хотите сэкономить на покупке жилья рассмотрите ЖК «Кедр». Квадратный метр всего от 77 000 руб.

Рассмотрим на примере 1-комнатной 34.6 м2
Ссылка на квартиру: vk.cc/ccHYHl

Цена 3 079 400 руб.
Ставка по семейной ипотеке: 5,7%
Первоначальный взнос 20%
Срок кредита 25 лет

Итого:
Ежемесячный платеж будет составлять 15 423 руб.

Хотите также? Оставьте заявку и мы поможем с оформлением семейной ипотеки бесплатно.
Ссылка, что бы оставить заявку: quiz.кедр24.рф
Эскроу счета
12.12.2021
Не беспокойтесь, покупайте квартиру в ЖК «Кедр», используя эскроу-счет! Эскроу-счет — специальный банковский счет, на котором размещаются денежные средства дольщика до момента окончания строительства.

Ни покупатель жилья, ни застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора ДДУ.

Эскроу-счета позволяют гарантировать безопасность покупки жилья в строящихся домах, и фактически исключить возможность потери денежных средств. При любом исходе дольщики получат готовую недвижимость или вернут вложенные деньги.

Дополнительный плюс — счет эскроу не может быть арестован за неоплаченные штрафы, налоги или алименты, что создает дополнительные гарантии сохранности денег до момента передачи жилья.

ЖК «Кедр» это —

Развивающаяся инфраструктура:
• Рядом детский сад
• Самая большая школа в городе на 1500 мест
• Природа рядом — Озеро-парк «Октябрьский»

Сдача домов: 4 квартал 2022 года.

ИПОТЕКА С 18 ЛЕТ
02.09.2021
Сбербанк снизил минимальный возраст для получения кредита на покупку жилья.

С 1 сентября 2021 года выдача ипотечных кредитов возможна с 18 лет. 

Требования:  

-Возраст заемщика/созаёмщиков/поручителей – от 18 лет (включительно). 
-Требования к трудовому стажу и финансовому положению – в соответствии со стандартными условиями (не менее трех месяцев). 
-Сумма кредита, срок кредитования, процентная ставка и спец условия также в соответствии со стандартными условиями (от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет).

Новые условия действуют при подаче заявок в отделения по всей стране или онлайн.

Продукты, на которые распространяется "Молодежная ипотека": 

-Приобретение готового жилья. 
-Приобретение строящегося жилья.

Сроки проекта: с 01.09.2021 по 01.12.2022 (включительно). 
ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ
01.08.2021
Уважаемые клиенты!
С 01.09.2021 ожидается повышение стоимости м2 в ЖК «Кедр».
Озеро парк «Октябрьский»
13.07.2021 12:43:45
Начало работ на озере «Мясокомбинат». 
Новый детский сад!
10.06.2021 12:43:45
Открылся новый детский сад возле ЖК «Кедр» 
График работы на майские праздники
30.04.2021 11:26:07
Работаем без выходных. График работы на майские праздники.

Мы знаем, что достаточно сложно выбраться в рабочие дни на экскурсию по новой квартире. Поэтому для Вас, несмотря на праздники, продолжаем работу в штатном режиме.

Отдел продаж по адресу:
ул. 9 Мая, 81, офис 319

1-3 мая выходной
4-7 мая с 8.00 до 17.00
8-10 выходной

Телефон отдела продаж:
203-73-73
Обновленная информация по ипотеке.
15.04.2021 12:43:45

Снизились ставки по ипотеке! 


ЖК «Олимп»:


✅ Господдержка 9%

✅ Семейная ипотека от 5,7%

✅ Субсидированная ипотека от 1%


ЖК «Кедр»:


✅ Господдержка 9%

✅ Семейная ипотека от 5,7%


С 27 апреля некоторые банки уже принимают заявки на ипотеку по сниженной ставке, вступление в силу постановления правительства планируется в начале мая.

Жилой комплекс «Кедр» построят по эскроу-счетам
29.09.2020 09:14:43

Группа компаний «СТМ» и Сбербанк подписали соглашение о проектном финансировании строительства двух домов жилого комплекса «Кедр».

Речь идет о совместном финансировании домов №№ 10 и 11, строительство которых стартовало летом этого года. Первый дом комплекса (№ 9 )возведен за счет собственных средств строительной компании и успешно сдан в 1 квартале 2020 года.

Согласно поправкам в Федеральный закон № 214, приобретение квартиры по эскроу-счету надежно защищено: партнеры гарантируют сдачу дома в эксплуатацию в указанные сроки. При этом средства покупателя остаются в неприкосновенности, вплоть до вручения ключей обладателям новых квартир.

ЖК «Кедр» - это уже четвертый проект Группы компаний «СТМ», который возводится в рамках совместного финансирования с банковскими организациями. В партнерстве со Сбербанком строится ЖК «Олимп», построен и сдан жилой дом «Комсомольский». При поддержке АО «Банк ДОМ.РФ» реализуется проект «Латте». Участие банка полностью нивелирует инвестиционные риски покупателя.

Три новостройки комплекса «Кедр» расположены в экологически чистой части Октябрьского района по направлению к п. Элита. Покупателю предлагается 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры. Основное достоинство комплекса – оптимальный баланс комфорта и цены. Доступность квартиры в совокупности с решением ключевых потребностей покупателя: красивый дом, построенный по современным технологиям, классическая квартира с просторными комнатами, сохраненная экология окружающей среды. Возможности для спокойной и комфортной жизни, а также для активного отдыха. Жилой комплекс «Кедр». Растем вместе с городом!

Старт продаж домов №№ 10 и 11 жк "Кедр" - 1 октября 2020 года
01.08.2020 09:15:06

Проект будет возводиться с помощью банковского финансирования ПАО "Сбербанк". Одобрено открытие счетов-эскроу (согласно 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости").